游某1与游某2继承纠纷案

审理经过

　　原告游某1与被告游某2继承纠纷一案，本院于2018年8月14日立案后，依法适用简易程序于2018年8月14日公开开庭进行了审理。双方当事人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

　　原告诉称

　　原告游某1向本院提出诉讼请求：1.依法判决由原告继承被继承人位于渝北区XX镇XX村X组底楼中的一间(51.875平方米)中的二分之一(25.9375平方米);2.诉讼费用由被告负担。事实和理由：原、被告系被继承人游某3的子女，游某3于2012年9月30日病故，其名下房屋一间位于重庆市渝北区XX镇XX村X社，面积51.875平方米，应作为遗产由原、被告共同继承。故起诉。

　　被告辩称

　　被告游某2辩称，原告所述属实，同意原告的诉讼请求。

　　本院查明

　　经审理查明：游某3与李某原系夫妻，于1980年登记结婚，婚后共同生育了原、被告。游某3于1997年取得渝北区XX镇XX村X组房屋一套，该房屋登记游某3名下。2005年2月16日，游某3与李某协议离婚，签订《自愿离婚协议书》，约定：重庆市渝北区XX镇XX村X社住房楼底房屋一间归游某3所有，面积51.875平方米，楼上房屋一间归李某所有，面积93.235平方米。游某3于2012年9月30日去逝，其未留有遗嘱，法定第一顺位继承人为原、被告，以及其母亲辜某。游某3的母亲辜某出具《放弃继承声明书》一份，载明：放弃继承儿子游某3遗产(位于重庆市XX镇XX村X组底楼中的房屋一间(51.875平方米)的继承。

　　另查明，渝北区XX镇XX村现变更为渝北区XX镇XX村。渝北区XX镇XX村X组现变更为渝北区XX镇XX村X组。

　　上述事实，有自愿离婚协议书、亲属关系证明、放弃继承声明书、乡村房屋所有权证、死亡证明以及当事人的陈述等在案为据，足以认定。

　　本院认为：重庆市XX镇XX村X组房屋一套本应属于游某3与李某的夫妻共同财产，双方于2005年协议离婚，游某3所得重庆市XX镇XX村X组底楼中的房屋一间(51.875平方米)。2012年9月30日，游某3去世，该房屋应作为其遗产予以继承。游某3去世后未留有遗嘱，故其遗产应按照法定继承予以继承，原告与被告以及游某3母亲辜某均是被继承人的第一顺位继承人，依法有权分得游某3的遗产。现辜某放弃继承，故房屋应由原、被告予以继承。被告同意按照原告的诉求进行继承房屋。故原告继承重庆市XX镇XX村X组底楼中的房屋一间的25.9375平方米，被告继承25.9375平方米的诉讼请求，本院予以支持。因原告已不是诉争房产所在地农村集体经济组织成员，故其仅能取得诉争房产地上建筑物产权份额，而不享有该房产对应土地的权利。据此，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第十条、第二十五条第一款之规定，判决如下：

　　裁判结果

　　位于重庆市渝北区XX镇XX村X组底楼中的房屋一间(产权人：游某3，51.875平方米)，由原告游某1与被告游某2各继承25.9375平方米。

　　案件受理费80元，减半收取计40元，由原告游某1负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。